拆遷安置房可以申請(qǐng)公積金貸款,貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,并須同時(shí)符合下列條件:


1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;


2、在申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;


3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;


4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;


5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,且個(gè)人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;


6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

不能貸款。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

目前我國安置房分為兩大類,一類是政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房,房產(chǎn)屬個(gè)人所有,但五年內(nèi)不得上市,五年后可辦理房產(chǎn)證;另一類是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房,與一般商品房沒有區(qū)別,可自由上市,有房產(chǎn)證。前者是不能貸款的,而后者等同于商品房可以申請(qǐng)貸款,可以辦理按揭貸款。