利率是多少。是公積金貸款還是商貸。以開封商貸，銀行利率來(lái)計(jì)算，貸25年為例。60萬(wàn)首付15萬(wàn)貸款就是45萬(wàn)，貸25年首套房的話那么月供就是3001.98元，如果是二套房那么月供就是3086.41元.

3000塊錢左右

等額本息還法：每月固定還款2864元,30年到期共計(jì)產(chǎn)生利息53萬(wàn)左右；

等額本金還法：首月還款3713元，次月還款3707元，第三個(gè)月還款3700元...還款金額逐月降低，30年到期共計(jì)產(chǎn)生利息42萬(wàn)左右。