組合房貸月供計(jì)算方式與商業(yè)貸款、公積金貸款月供的計(jì)算方式是一樣的。等額本息還款方式月供計(jì)算公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]；

等額本金還款方式月供計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。