婚后夫妻一方單獨(dú)貸款買的房子，如果是用于夫妻共同生活，那么另一方有必要償還房貸，因?yàn)檫@是夫妻共同債務(wù)；婚后夫妻一方單獨(dú)貸款買的房子，如果不是用于夫妻共同生活，那么另一方?jīng)]有必要償還房貸，因?yàn)檫@是夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，與另一方?jīng)]有關(guān)系。
夫妻一方能單獨(dú)貸款買房。在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣會(huì)是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。