這就是說該公寓銀行不批準做按揭貸款，只可以做信用貸款。很多銀行都有規(guī)定，對面積小于50平方米的小公寓不能做銀行按揭貸款，因為銀行認為這些公寓不是優(yōu)質資產(chǎn)，給這些小公寓做按揭貸款有著較大的風險，所以，購買這些公寓只能是用自己的信用去貸款。

因為公寓是比較特殊的，你去銀行貸款的話，銀行一般情況下是不容易給你貸款的，畢竟現(xiàn)在投資公寓的人比較多，其次是銀行貸款是直接貸不了的話，那你只有用自己的信用或者房產(chǎn)去進行抵押貸款。