在二手房交易中，因?yàn)橛袚?dān)保公司介入（擔(dān)保費(fèi)用一般為貸款額的1%），按揭貸款業(yè)務(wù)中貸款銀行的放款速度大大提高，如果貸款人征信沒有問題，資料齊全，一般五個工作日就可以放款，完全可以實(shí)現(xiàn)過戶之日業(yè)主收回全部購房款的目的，與一次性全額付款相同。所以你不需要借錢，你朋友要求全款完全沒有問題。需要注意的是，在實(shí)行網(wǎng)簽和交易資金監(jiān)管的地區(qū)，無論一次性付款還是貸款，買受人的購房款（包括貸款）是轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶的，售房人在辦理過戶手續(xù)20個工作日后才可以取得購房款（由資金監(jiān)管部門轉(zhuǎn)入）。