入職一年繳納了五險(xiǎn)一金，購(gòu)買房子想使用公積金貸款是可以的，因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定使用公積金貸款必須連續(xù)繳滿一年即可。但是貸款金額是根據(jù)個(gè)人賬戶上的余額以及繳納保險(xiǎn)的時(shí)間長(zhǎng)短和基數(shù)來(lái)核定的，正常的話繳納一年只可以帶最基礎(chǔ)的額度。
五險(xiǎn)一金交滿一年可以貸款，貸款具體參照一下公式：
①[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
②使用配偶額度的：a.[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。b.其中還貸能力系數(shù)為40%c.月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。