1、目前房貸的申請(qǐng)模式，主要是商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款，相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，公積金貸款的要求會(huì)比較嚴(yán)格，對(duì)銀行的資質(zhì)要求也較高，因此并非所有銀行都支持公積金貸款。未避免申請(qǐng)人耽誤付款時(shí)間，開(kāi)發(fā)商會(huì)事先選擇能夠提供所有房貸方式的銀行以供大家選擇。
2、房貸的申請(qǐng)過(guò)程中，會(huì)需要提交很多資料，其中有申請(qǐng)人個(gè)人的，有關(guān)于房屋的，還有關(guān)于開(kāi)發(fā)商的。一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)將自己需要的那部分資料提前上報(bào)給銀行，這樣客戶在申請(qǐng)房貸時(shí)就少了不少環(huán)節(jié)，提高整個(gè)貸款效率。
3、一般開(kāi)發(fā)商在前期拿地、建房等過(guò)程中，一直都是銀行的資金在支持，所以銀行一般也都要求開(kāi)發(fā)商將日后將需要申請(qǐng)房貸的客戶引入本行，將銀行的利益實(shí)現(xiàn)最大化，銀行也會(huì)給予一些貸款優(yōu)惠，達(dá)到互惠互利的目的。所以，當(dāng)大家在與開(kāi)發(fā)商合作的銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，會(huì)比其他銀行更優(yōu)惠。
房貸只能申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商指定的銀行嗎？原來(lái)在其合作的銀行申請(qǐng)更容易批！
對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，客戶在銀行申請(qǐng)房貸，是需要開(kāi)發(fā)商在其中扮演著擔(dān)保人的角色，如果一百個(gè)人申請(qǐng)一百家銀行，那么開(kāi)發(fā)商就要和一百家銀行簽訂擔(dān)保協(xié)議，實(shí)在太麻煩了，所以要求客戶在與其合作的銀行申請(qǐng)房貸。