1、等額本金
等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而還的利息越來越少，因此起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金利息計算：第N月利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；第N月利息=【貸款本金-(N-1)×貸款本金÷總還款月數(shù)】×月利率；第N月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+第N月利息。
2、等額本息
等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，通俗地講，等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變的”，但其中本金與利息的比例是變化的。等額本息月還款額計算：每月還款額=【月利率×(1+月利率)還款期數(shù)】÷【(1+月利率)還款期數(shù)-1】×貸款本金;以此類推，可以得出每月利息以及還款額：雖然等額本息的每月的還款額相等，但在還貸初期，利息所占比例更重，所還的貸款本金較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多
等額本金計算方法具體公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；每月還款本金=貸款總額/貸款月數(shù) ；每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；貸款本金余額=貸款總額-已還款月數(shù)*每月還款本金。
等額本息計算方法具體公式：每月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數(shù)/[（1＋月利率）^還款月數(shù)－1]
總還款額=每期還款額*還款月數(shù)。