根據(jù)公積金貸款政策規(guī)定，職工家庭購(gòu)買首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。
購(gòu)買首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；
購(gòu)買二套房的首付款比例不低于60%。
個(gè)人買房想要申請(qǐng)公積金貸款，一般都是需要連續(xù)繳納公積金12個(gè)月以上，那部分地區(qū)也有要求6個(gè)月的，具體要求建議大家以本地的政策為準(zhǔn)，同時(shí)還要求借款人個(gè)人信用良好、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、有足夠的還款能力、以及買房的合同或者購(gòu)房協(xié)議，只有這些條件全部滿足之后，大家才可以申請(qǐng)公積金貸款，而且在做公積金貸款時(shí)，借款人是需要將房產(chǎn)抵押給公積金管理中心的，如果借款人還不上貸款的話，公積金管理中心是有優(yōu)先的房產(chǎn)處置權(quán)的。
據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，公積金首套房首付最低比例是20%，一般購(gòu)房面積在90平米以下的情況下辦理公積金貸款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在90平米以上的話，那么公積金貸款首付比例一般最低為30%。