《婚姻法解釋二》第22條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 因此，房子的價(jià)值可以分為婚前和婚后兩部分?；榍暗氖赘犊詈脱b修費(fèi)如果沒有明確表示是給你們夫妻雙方的，則默認(rèn)為是對(duì)你的贈(zèng)與；婚后的按揭貸款以及房屋增值中的一定比例如果沒有明確表示是給你的，則默認(rèn)為是對(duì)你們夫妻雙方的贈(zèng)與。 離婚時(shí)如果你父母做出書面說明則女方基本不會(huì)分到太多房屋價(jià)值折合的財(cái)產(chǎn)。