貸款買房流程簽完合同，用戶就只需要等待銀行放款了，這期間不用再去銀行網(wǎng)點。在銀行資金不緊張、業(yè)務不繁忙的時候，房貸的放款速度還是比較快的。而政策收緊、資金緊張、業(yè)務繁忙期間，房貸可能會出現(xiàn)延遲放款的情況。

房貸延遲放款也不會影響到用戶貸款買房，因為這個是銀行與開發(fā)商之間需要協(xié)商的問題，與房貸申請人無關。