貸款買房后公積金可以一次性取出來(lái)，去申請(qǐng)辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)就行了，畢竟公積金的提取條件之一就是償還住房貸款本息。而購(gòu)房者只要選擇年沖方式，那就可以每年一次性提取公積金賬戶余額用以抵償房貸應(yīng)還本金。
當(dāng)然，也可以選擇月沖方式，屆時(shí)系統(tǒng)將按月從公積金賬戶里扣除相應(yīng)金額來(lái)償還當(dāng)月應(yīng)還本息。
而大家需要注意，縱使在辦理房貸的時(shí)候就申請(qǐng)了公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，等之后房貸批下來(lái)，首月月供一般還是得用自有資金還款才行，起碼得等到次月，才能開始用公積金對(duì)沖還貸。
而公積金除了用來(lái)還房貸，若之后又要購(gòu)買一套房屋，也可以直接申請(qǐng)?zhí)崛」e金出來(lái)使用；以及大修、翻建、自建自住住房也能申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
還有，非本市人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，離開本市；或者完全喪失勞動(dòng)能力，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系；亦或是戶口遷出本市；出境定居，也可以對(duì)公積金銷戶提取。而因意外事故、重大疾病導(dǎo)致家庭生活困難，同樣能夠提取公積金使用。
買房的公積金可以提取，前提是買的房子已經(jīng)辦理完過(guò)戶，而且銀行已經(jīng)放完貸款后才能提取，需要提供網(wǎng)簽合同和網(wǎng)簽合同的密碼，提取的金額不可以高于網(wǎng)簽合同的價(jià)格，如果是低于網(wǎng)簽價(jià)格，提取時(shí)至少要保留最低10元的金額。所以不能全部提取出來(lái)。
答，在購(gòu)買房屋時(shí)，公積金可以部分支取。也可以全部支取。
一般來(lái)說(shuō)住房公積金不可以全部取出來(lái)。住房公積金是屬于房屋儲(chǔ)蓄金，職工對(duì)于公積金是有自己的使用權(quán)的，因此也可以提取住房公積金，但是需要符合相關(guān)規(guī)定才可以將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來(lái)，一般住房公積金是不允許全部提出來(lái)的。
買房后，提取全部的公積金余額可以，但是不能超過(guò)購(gòu)房的價(jià)款。
1、截止簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月后滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取;
2、職工申請(qǐng)辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的，參照?qǐng)?zhí)行，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補(bǔ)貼時(shí)，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額。
3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。
貸款首付提?。禾崛〗痤~截止簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)首付款金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。