按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人3. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力4. 有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件5. 有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%），且保證用于支付所購(gòu)住房的首付款6.有貸款行認(rèn)可的自產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人7. 符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件8. 貸款行規(guī)定的其他條件