公積金貸款一般是不可以首付一成的，基本上首付比例都是在20%以上，如果是二套房，那么首付比例就會更高。不過公積金貸款政策每個地區(qū)都會有一些差別，貸款人在申請公積金貸款以前可以去咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心做一些了解。
相對于商業(yè)貸款來說，公積金貸款確實可以做到低首付，但需要貸款人注意的是，公積金貸款有最高額度的限制。舉一個例子，比如說某地公積金限貸60萬元，客戶要申請100萬的貸款，那么就不能按照首付兩成來付款了，需要補(bǔ)足公積金不夠的部分。
影響公積金貸款額度的是公積金貸款余額與貸款人繳存公積金的基數(shù)，貸款人公積金賬戶余額越多，申請到的公積金貸款也越高，不過有些地區(qū)還會限制貸款人公積金月還款額不能超過公積金繳存基數(shù)的一半，這也會影響到公積金貸款的額度。