40萬房子百分之40首付是16萬，如果一個房子的總房款是40萬，要求首付款是百分之四十的話，就用總房款四十萬乘以百分之四十等于十六萬，也就是說你只要拿出16萬就可以貸款買這個總房款是40萬的房子了，然后每個月還房貸就可以了。

四十萬首付百分之四十就是四十萬乘以零點四，也就是十六萬！首付的多少根據(jù)個人實際情況而定，最低百分之三十的首付，有的地方甚至更低，有能力首付多一點，沒有能力首付少一點，身上最好留點錢！在這個大環(huán)境下，有點存款還是有安全感的！