日本房價崩盤后給日本帶來了巨大的災(zāi)難，對于其他國家來說這是值得警示的，因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)也屬于泡沫經(jīng)濟(jì)的一種，并不能說房產(chǎn)價格炒高以后就能代表是它的實(shí)際價值。所以其實(shí)房產(chǎn)雖然是不動產(chǎn)，但仍然屬于是虛擬資產(chǎn)，房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有可能會帶來泡沫經(jīng)濟(jì)。只有真正的發(fā)展實(shí)業(yè)才能讓經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)的存在。
從1955年開始，日本每年的實(shí)際經(jīng)濟(jì)增長都在8%以上，恐怖的是這種增長速度持續(xù)了接近二十年。在1955年的日本，日本就擺脫二戰(zhàn)的“后遺癥”，到了1967年，日本一躍成為僅次于美國的“經(jīng)濟(jì)大國”。
1989年，日本房價迎來巔峰。日本甚至狂妄的說只是一個東京就能買下整個美國。然而在日本房價瘋狂增長的情況之下，導(dǎo)致銀行隨意放貸，很多人是買不起房、還不起貸款的。為了攢錢買房的年輕人不消費(fèi)也就導(dǎo)致人們消費(fèi)能力的下降，從而整個日本經(jīng)濟(jì)，只有房產(chǎn)業(yè)在上漲，其他行業(yè)是運(yùn)作不起來的。而房租持續(xù)的增高，導(dǎo)致實(shí)業(yè)紛紛破產(chǎn)，大量人口失業(yè)，陷入惡性循環(huán)，人們更是沒錢去買房了。
在之后日本房價的大幅度降價更是導(dǎo)致了房產(chǎn)泡沫的崩盤，而大量投資者也是資金斷裂，銀行貸款更是成為爛賬。而銀行為了補(bǔ)救，挪用儲戶存款，這樣一環(huán)扣一環(huán)陷入惡性循環(huán)。整個日本經(jīng)濟(jì)是完全的崩潰了。