這次轉(zhuǎn)換不是強(qiáng)制性要求，你可以選擇轉(zhuǎn)，也可以選擇不轉(zhuǎn)，如果你沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行轉(zhuǎn)換，可以繼續(xù)執(zhí)行原來(lái)的貸款利率，也就是基準(zhǔn)利率+浮動(dòng)比例。不過(guò)建議大家轉(zhuǎn)，而且要轉(zhuǎn)成浮動(dòng)的。
主要原因是市場(chǎng)普遍的預(yù)期是利率下行，如果轉(zhuǎn)成固定的，你就永遠(yuǎn)執(zhí)行現(xiàn)在的利率了，LPR無(wú)論漲還是降都與你無(wú)關(guān)，轉(zhuǎn)成浮動(dòng)的，可以跟隨LPR的變動(dòng)調(diào)整，怎么選自己決定，選定離手，無(wú)法再改。
銀行貸款沒(méi)有轉(zhuǎn)換也沒(méi)關(guān)系。按照銀行的規(guī)定，房貸利率轉(zhuǎn)換是可以不辦理的。如果到最后期限還沒(méi)有辦理的話(huà)，那么銀行就會(huì)默認(rèn)調(diào)整的。其中，剩余貸款期限不足一個(gè)重定價(jià)周期的貸款，是可以不必參加轉(zhuǎn)換的。此外，公積金貸款和公積金中心協(xié)商不轉(zhuǎn)換的個(gè)人住房貸款是可以不轉(zhuǎn)換的。
總的來(lái)說(shuō)，房貸利率轉(zhuǎn)換可以不辦理轉(zhuǎn)換的。此次，房貸利率轉(zhuǎn)換的主要目是提高貨幣市場(chǎng)的傳導(dǎo)效率，降低企業(yè)的融資成本，引導(dǎo)資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)貨幣政策對(duì)貸款利率的引導(dǎo)作用。