提前還房貸的利息計(jì)算公式為:剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸,年利率為6.15%,上次扣款時(shí)間為12月8號(hào),提前還款日為12月10號(hào)。那么,提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。
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