新建和二手房首套房貸款利率均調(diào)整為當(dāng)前首套房貸款利率下限。具體利率水平以當(dāng)?shù)毓e金管理部門公告為準(zhǔn)。
第二套及以上住房貸款利率調(diào)整至當(dāng)前首套房貸款利率水平上浮10%。例如，首套房貸款利率為3.25%，則第二套及以上住房貸款利率為3.575%。
是的。根據(jù)調(diào)整后的政策，無房、無貸家庭再次購買住房可以享受首套房貸款政策，包括貸款利率和首付比例等優(yōu)惠政策。
是的。住房公積金提取條件放寬為無住房且租房居住。繳存人符合無住房且租房居住條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。
調(diào)整政策降低了首套房、第二套及以上住房貸款利率，放寬了無房、無貸家庭再次購買住房的限制，優(yōu)化了住房公積金提取政策，有利于減輕購房者的購房負(fù)擔(dān)，促進(jìn)住房市場的健康發(fā)展。
各直屬管理局：
根據(jù)海南住房公積金管理委員會三屆六次全體會議精神，現(xiàn)將住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定調(diào)整如下：
一、提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度
（一）購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為70萬元。
（二）購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為40萬元。
（三）建造（翻建）自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為20萬元。
（四）大修自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為10萬元。
（五）省外繳存住房公積金的職工在本省購置住房。借款人夫妻雙方或借款人僅單方在省外繳存住房公積金的，在我省購買新建或二手自住住房申請使用住房公積金貸款（以下簡稱異地貸款），貸款最高額度分別參照上述相應(yīng)貸款類型的最高額度標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。