廈門公積金逐月還貸
職工可以通過廈門公積金逐月還貸，即每月用公積金賬戶中的余額繳納住房貸款月供。該方式可以減輕職工的還款壓力，并享受公積金貸款利率優(yōu)惠。
如何申請公積金逐月還貸？
職工需向公積金中心提出申請，并提交相關資料，包括貸款合同、還款賬戶信息等。審核通過后，公積金中心會將公積金賬戶與貸款賬戶關聯(lián)，每月自動扣劃公積金余額用于還貸。
公積金余額不足怎么辦？
如果公積金余額不足以支付月供，職工需要使用其他資金補充還款?？梢圆扇∫韵麓胧孩?延長貸款期限；② 增加公積金繳存比例；③ 申請商業(yè)貸款補充還款。
逐月還貸和一次性還清有什么區(qū)別？
逐月還貸需要支付利息，而一次性還清不需要支付利息。逐月還貸可以減輕還款壓力，但需要支付利息成本；一次性還清利息成本較低，但需要一次性拿出較大金額。
公積金貸款利率與商業(yè)貸款利率有什么差別？
公積金貸款利率通常低于商業(yè)貸款利率，有利于職工減輕還款負擔。公積金貸款利率根據(jù)貸款期限和職工公積金繳存年限等因素確定，而商業(yè)貸款利率更多取決于市場利率。
公積金逐月還貸有哪些優(yōu)點？
① 減輕還款壓力；② 享受公積金貸款利率優(yōu)惠；③ 簡化還款流程。公積金逐月還貸對于公積金繳存年限較長、公積金余額充足的職工來說更為合適。
公積金逐月還貸有哪些缺點？
① 需要支付利息成本；② 如果公積金余額不足，可能需要補充還款；③ 可能會影響其他公積金業(yè)務的辦理。職工應根據(jù)自身情況權(quán)衡利弊，選擇最適合自己的還款方式。
廈門公積金逐月還貸
職工（申請人）應同時具備以下條件：
（一）本人或其配偶已辦理本市個人住房公積金貸款、公轉(zhuǎn)商貸款（均含組合貸款）用于購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)住房，或利用本市商業(yè)性住房貸款用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預）售住房或購買已取得土地房屋權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、能在二級市場上合法交易的住房；
（二）為該住房的產(chǎn)權(quán)人（含產(chǎn)權(quán)共有人）或其配偶；
（三）辦理該筆住房貸款的銀行為受我中心委托承辦個人住房公積金貸款金融業(yè)務的銀行（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行、廈門銀行）；
（四）該筆住房貸款尚未還清；
（五）該職工尚未簽約辦理委托提取住房公積金還貸業(yè)務。
廈門公積金逐月還貸申請材料
（一）身份證明材料原件和復印件：
1、本人辦理：提供本人身份證；
2、委托辦理：提供委托人及受托人身份證。
（二）申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明原件和復印件；
（三）還款代扣賬戶（卡或存折）原件；
（四）提取原因證明材料：
1、借款合同原件和復印件；
2、貸款若屬商業(yè)性住房貸款的，應提供貸款銀行蓋章確認的購房合同或土地房屋權(quán)證復印件。
廈門公積金逐月還貸辦理程序
（一）申請人攜帶申請材料到貸款銀行業(yè)務網(wǎng)點申請；
（二）貸款銀行當場審核；
（三）經(jīng)審核符合規(guī)定的，當場簽訂協(xié)議。
廈門公積金逐月還貸注意事項
（一）用于購買辦公用房、車庫、店面產(chǎn)生的貸款不屬于可辦理委托逐月提取住房公積金還貸的范圍。
（二）2014年起職工使用本市個人住房公積金貸款、公轉(zhuǎn)商貸款（均含組合貸款）購買、建造、翻建、大修自住住房的，申請委托逐月提取住房公積金償還該筆貸款，提取后個人住房公積金賬戶內(nèi)最低應保留最近6個月的繳存額。
（三）申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協(xié)議書》后，申請人住房公積金賬戶內(nèi)原來結(jié)存的余額可一并用于委托逐月提取還貸；簽訂委托逐月提取還貸后，不能再以非委托逐月提取還貸的原因提取其住房公積金賬戶內(nèi)余額。
（四）需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續(xù)后，即可辦理委托逐月提取還貸。
（五）委托逐月提取還貸的，每月提取一次，在每月20日前將委托人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的還款代扣賬戶內(nèi)。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。
（六）有逾期住房公積金貸款的，委托人委托逐月提取還貸須優(yōu)先償還住房公積金貸款。住房公積金貸款連續(xù)逾期3期（含）以上的，簽訂了委托逐月提取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款協(xié)議的，將被終止委托協(xié)議。
（七）職工住房公積金賬戶內(nèi)姓名、身份證件號碼錯誤的，須按規(guī)定到開戶銀行辦理信息更正手續(xù)。
（八）提交材料的復印件均應A4紙復印。