符合蘭州市公積金繳存滿12個月且正常繳存6個月以上的職工，已婚職工需夫妻雙方均繳存公積金，且年齡均在25周歲以上，男性不超過55周歲、女性不超過50周歲的，均可申請個人住房貸款。
貸款申請流程：職工先向公積金中心提出申請，經(jīng)審核符合貸款條件的，向中心、貸款銀行提交申請材料，經(jīng)審核符合貸款條件的，簽訂貸款合同，辦理貸款手續(xù)。
個人住房貸款只能用于購買新建商品住房或二手普通住房，購買首套住房的，購買價格不得超過40萬元。
購買第二套住房的，購買價格不得超過50萬元，且需提供首套住房已結(jié)清貸款證明或首套住房已出售的證明。
貸款額度按借款人申請金額，結(jié)合職工公積金繳存、還款能力和住房交易價格等因素由中心和貸款銀行共同確定，最高不超過40萬元。
公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行住房貸款只能選擇一家申請貸款，不得同時申請。
個人住房貸款期限最長不超過20年，借款人年齡與貸款期限之和男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。
住房貸款年齡計算：截止到貸款發(fā)放之日起，借款人年齡減去已還貸款年限即為現(xiàn)在年齡。
個人住房貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，利率隨國家政策調(diào)整而調(diào)整。
具體貸款利率由貸款銀行根據(jù)借款人的信用狀況、擔(dān)保形式等因素確定。
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范住房公積金個人住房貸款管理，統(tǒng)一和規(guī)范業(yè)務(wù)操作，防范和控制貸款風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》《住房公積金管理條例》《貸款通則》《個人貸款管理暫行辦法》《住房置業(yè)擔(dān)保試行辦法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)程。
第二條 本規(guī)程適用于蘭州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）所屬鐵路分中心、各管理部（以下簡稱分支機(jī)構(gòu)）。
第三條本規(guī)程所指住房公積金個人住房貸款是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金存款為主要資金來源，委托商業(yè)銀行按政策規(guī)定，向繳存職工發(fā)放的用于其家庭購買、建造、翻建或大修基本自住住房和改善性住房的貸款。
第四條 住房公積金個人住房貸款的分類：
一、商品房期房貸款；
二、經(jīng)濟(jì)適用房期房貸款；
三、二手房貸款；
四、現(xiàn)房貸款。
第五條申請貸款的基本條件
一、借款人應(yīng)具備的基本條件
（一）具有合法有效的身份證明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡；
（二）繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上。其判定要點(diǎn)為：
1.貸款申請日向前追溯9個月至少有6條繳存記錄；
2.首次匯繳財務(wù)入賬日期至貸款申請日自然天數(shù)已達(dá)到180天（含）以上；
3.繳存余額除以最近6個月月平均繳存額≥6；
4.外中心轉(zhuǎn)入本中心的繳存職工，繳存金額合并計算，其具體繳存月數(shù)由受理、審核人員根據(jù)外中心繳存明細(xì)推算判定，確定其貸款資格；但計算可貸款額度時，繳存時間系數(shù)按照在本中心正常匯繳月數(shù)計算。