東營市異地貸款調(diào)整解讀

東營市近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整異地貸款有關(guān)事項的通知》，對異地貸款政策進行了調(diào)整。新政規(guī)定，外地在東營市購房，且取得東營市戶籍的人員，可申請異地貸款。已在東營市取得戶籍的外地購房人，可將原異地貸款轉(zhuǎn)為東營市貸款。

貸款條件

異地貸款申請人需滿足以下條件：具有完全民事行為能力；已在東營市取得戶籍；具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力；貸款用途為購買自住商品房；在東營市無住房或已有的住房已轉(zhuǎn)讓；首付比例不低于東營市首套房貸政策要求。

貸款辦理流程

異地貸款申請流程與本地貸款基本一致，申請人需向銀行提交貸款申請材料，包括身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證或購房合同等。銀行審核通過后，發(fā)放貸款。

貸款額度和期限

異地貸款額度不超過購買房屋總價的80%，貸款期限最長不超過30年。具體貸款額度和期限由銀行根據(jù)申請人資質(zhì)和還款能力綜合確定。

異地貸款轉(zhuǎn)東營貸款

已在東營市取得戶籍的外地購房人，可將原異地貸款轉(zhuǎn)為東營市貸款。轉(zhuǎn)貸條件與申請異地貸款條件一致。辦理轉(zhuǎn)貸時，需向原貸款銀行提交轉(zhuǎn)貸申請材料，銀行審核通過后，將貸款轉(zhuǎn)入東營市貸款銀行。

影響

異地貸款政策調(diào)整有利于促進人才引進，吸引更多外地人才來東營市工作和生活。同時，也為外地購房人提供了更加便利的購房渠道，有助于穩(wěn)定東營市房地產(chǎn)市場。


東營市住房公積金管理中心《關(guān)于調(diào)整異地貸款有關(guān)事項的通知》的解讀

一、出臺背景

為加快推進我市住房公積金“一次辦好”改革，更加方便職工辦理貸款業(yè)務(wù)，進一步調(diào)整異地貸款有關(guān)事項。

二、主要內(nèi)容

（一）取消異地貸款附加擔(dān)保方式。非我市繳存公積金的借款人辦理住房公積金貸款，按本地職工貸款擔(dān)保政策執(zhí)行，不再同時提供附加擔(dān)保。

（二）異地貸款由最長年限20年調(diào)整為最長年限30年。

2019年3月25日