大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則
第一條 為規(guī)范大連市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，維護(hù)貸款人、借款人和擔(dān)保人的合法權(quán)益，根據(jù)《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款管理辦法》），制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于在大連市繳納住房公積金且符合《貸款管理辦法》規(guī)定條件的職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
第三條 貸款申請(qǐng)人應(yīng)向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交下列材料：（一）身份證原件及復(fù)印件；（二）戶口簿原件及復(fù)印件；（三）收入證明原件及復(fù)印件；（四）住房公積金繳存證明；（五）購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；（六）房地產(chǎn)權(quán)證或預(yù)購(gòu)商品房買賣合同副本；（七）其他貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的材料。
第四條 貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。審查合格的，應(yīng)出具貸款承諾函；審查不合格的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人。
第五條 借款人應(yīng)在收到貸款承諾函后，按照約定時(shí)間和方式向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供抵押物或擔(dān)保。貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到抵押物或擔(dān)保后，應(yīng)辦理貸款放款手續(xù)。
第六條 借款人應(yīng)按期足額償還貸款本息。逾期還款的，貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取逾期利息。逾期超過(guò)一定期限的，貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款。
第七條 貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的貸款管理制度，加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控。對(duì)逾期還款的借款人，應(yīng)及時(shí)采取催收措施，必要時(shí)可訴至法院。
大房金管發(fā)[2018]5號(hào)
大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則
第一條為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款（以下稱“公積金貸款”）管理，確保公積金貸款安全，根據(jù)《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》(大房金管發(fā)〔2018〕3號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條《辦法》第三條所稱代辦銀行指中國(guó)工商銀行股
份有限公司大連市分行、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行、交通銀行股份有限公司大連分行。
所稱辦事處指市公積金中心所屬辦事處：
（一）抵押房屋坐落在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的：商品房純公積金貸款在上述各辦事處均可辦理；商品房組合貸款在組合銀行所在辦事處辦理；其他類型貸款，在抵押房屋所在區(qū)辦事處辦理。
（二）抵押房屋坐落在金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)、普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店區(qū)、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h范圍內(nèi)的，由抵押房屋所在地辦事處（或網(wǎng)點(diǎn)）辦理。
第三條借款人（含共同申請(qǐng)人，下同）是指符合《辦法》規(guī)定的公積金貸款條件的職工。
（一）《辦法》第四條第（二）款是指借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上。借款人的住房公積金賬戶處于封存、凍結(jié)、銷戶等非正常狀態(tài)或連續(xù)欠繳超過(guò)65天（含65天）的，不予貸款。
（二）《辦法》第四條第（四）款，借款人之間、購(gòu)房人之間、借款人與購(gòu)房人之間必須同時(shí)滿足以下條件：