調(diào)整住房公積金政策的通知
為了進一步完善住房公積金制度，優(yōu)化住房公積金使用環(huán)境，經(jīng)研究，現(xiàn)對萍鄉(xiāng)市住房公積金政策進行調(diào)整，具體內(nèi)容如下：
問答
1. 調(diào)整后的住房公積金提取條件有哪些？
調(diào)整后，繳存人可在以下條件下提取住房公積金：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還自住住房貸款本息；支付房租；已購公積金貸款住房且結清貸款本息后，再次購買自住住房；重病、大病住院等情形；失業(yè)或退休后。
2. 提取住房公積金的額度如何規(guī)定？
繳存人提取住房公積金的額度不得超過其賬戶余額。用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，可全額提??；用于償還住房貸款本息的，分月分次提??；用于支付房租的，每半年提取一次，提取額度不超過繳存人上半年實際支付房租的80%；用于其他情形提取的，按照規(guī)定執(zhí)行。
3. 調(diào)整后的住房公積金貸款額度是多少？
調(diào)整后，住房公積金貸款額度根據(jù)繳存人住房公積金賬戶余額、還款能力、住房價格等因素確定。首套自住房貸款額度最高可達住房評估價值的90%，二套自住房貸款額度最高可達住房評估價值的60%。
4. 調(diào)整政策是否適用于外省繳存人？
調(diào)整政策適用于萍鄉(xiāng)市所有住房公積金繳存人，包括外省繳存人。外省繳存人符合相應條件的，可按規(guī)定提取、貸款住房公積金。
5. 如何辦理住房公積金提取或貸款業(yè)務？
繳存人可通過以下方式辦理住房公積金提取或貸款業(yè)務：攜帶相關資料到萍鄉(xiāng)住房公積金中心受理網(wǎng)點辦理；通過萍鄉(xiāng)住房公積金微信公眾號、手機APP等線上渠道辦理；通過委托代辦等方式辦理。具體資料清單和流程可咨詢萍鄉(xiāng)住房公積金中心。
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各繳存單位及繳存職工：
根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，經(jīng)萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會2019年度第1次全體會議審議通過，現(xiàn)將住房公積金政策的調(diào)整通知如下：
一、購買三套（含）以上住房的繳存職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款，家庭住房套數(shù)以縣級以上不動產(chǎn)權登記部門出具的家庭住房登記信息和銀行出具的征信報告中個人住房貸款筆數(shù)（包括住房公積金貸款信息）為依據(jù)。
二、購買、建造、翻建自住住房，貸款額度最高為55萬元；職工購買二手房、大修住房，貸款額度最高為45萬元；單職工繳存住房公積金的，其貸款額度最高為40萬元。借款申請人如提取住房公積金的，住房公積金最高使用額度（貸款金額加提取金額）不超過上述最高貸款額度。職工所購住房為首套住房且首次申請住房公積金貸款的，住房 公積金最高使用額度不超過房款總額的80%。
本通知自發(fā)文之日起實施，此前下發(fā)文件的相關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。
萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會
2019年4月1日