東莞公積金貸款額度計(jì)算公式流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)參數(shù)調(diào)整
根據(jù)東莞市調(diào)整公積金貸款額度計(jì)算公式流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)列表參數(shù)的通知，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)有以下調(diào)整：
流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整參數(shù)
流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)根據(jù)公積金繳存人數(shù)、余額、貸款余額等指標(biāo)計(jì)算，調(diào)整后的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)如下：
- 繳存人數(shù)≤50萬(wàn)人：0.8
- 繳存人數(shù)＞50萬(wàn)人且≤100萬(wàn)人：0.9
- 繳存人數(shù)＞100萬(wàn)人且≤200萬(wàn)人：1.0
- 繳存人數(shù)＞200萬(wàn)人：1.1
貸款額度計(jì)算公式
貸款額度計(jì)算公式如下：
貸款額度=（家庭月收入+公積金月繳存額）×還款年限×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)
計(jì)算示例
家庭月收入5000元，公積金月繳存額1000元，還款年限為20年，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9，則貸款額度計(jì)算如下：
貸款額度=(5000+1000)×20×0.9=540000元
還款能力評(píng)估
銀行在審批公積金貸款時(shí)，會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估，包括收入、負(fù)債、信用記錄等方面。如果借款人的還款能力較弱，貸款額度可能會(huì)被降低。
申請(qǐng)條件
申請(qǐng)公積金貸款需要滿足以下條件：
- 連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月
- 具有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄
- 有符合條件的房產(chǎn)作為抵押
東公積金通〔2019〕41號(hào)
各繳存職工、有關(guān)單位：
為防范流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，2019年11月起，我市住房公積金貸款額度計(jì)算公式涉及的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)列表參數(shù)調(diào)整如下：
東莞市住房公積金管理中心
2019年10月17日