外地戶籍居民在津購(gòu)買住房提供社?；騻€(gè)稅證明新政策

外地戶籍居民在津購(gòu)買住房新政策：社保或個(gè)稅證明新規(guī)

外地戶籍居民在天津購(gòu)買住房，需提供符合要求的社保或個(gè)稅證明，現(xiàn)已實(shí)施新政策。

社保證明要求

社保證明需滿足以下條件：- 連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)且滿36個(gè)月- 其中在天津繳納社保滿24個(gè)月- 且天津繳納社保已至少滿12個(gè)月

個(gè)稅證明要求

個(gè)稅證明需滿足以下條件：- 連續(xù)繳納個(gè)人所得稅滿36個(gè)月- 其中在天津繳納個(gè)稅滿24個(gè)月- 且天津繳納個(gè)稅已至少滿12個(gè)月- 且個(gè)人所得稅中有住房貸款利息支出項(xiàng)

辦理流程

外地戶籍居民可通過(guò)以下流程辦理：- 收集符合要求的社?；騻€(gè)稅證明- 向房產(chǎn)所在區(qū)的住房保障管理部門提交申請(qǐng)- 審核通過(guò)后，取得購(gòu)房資格證明

適用范圍

新政策適用于所有外地戶籍居民，包括在天津有穩(wěn)定工作或住所的外地戶籍居民。

注意事項(xiàng)

社?；騻€(gè)稅證明需為原件或復(fù)印件蓋有公章，且符合以上規(guī)定期限要求。申請(qǐng)人需提供真實(shí)有效的材料，如提供虛假材料將不予辦理購(gòu)房資格。

一、個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)證明

（一）社保證明取得

購(gòu)房人持本人身份證原件，到任意區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)分中心自助設(shè)備開具《天津市社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明》（帶紅色章）和《天津市社會(huì)保險(xiǎn)參保人員繳費(fèi)查詢清單》（無(wú)需蓋章）。

（二）相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1.《實(shí)施意見》中“本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)”是指購(gòu)房人從購(gòu)房月的上一個(gè)月開始，往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個(gè)月在本市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（機(jī)關(guān)事業(yè)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)）。購(gòu)房人按靈活就業(yè)人員身份（個(gè)人繳費(fèi)）繳納的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)與上述繳費(fèi)年限合并計(jì)算。