關(guān)于實(shí)行住房公積金貸款放款輪候制度的情況說明
輪候放款的條件有哪些？
符合職工住房公積金貸款條件，且職工的住房公積金賬戶正常且繳存狀態(tài)良好。
輪候時(shí)間是如何確定的？
根據(jù)職工的申請(qǐng)時(shí)間和貸款金額大小確定。申請(qǐng)時(shí)間在前、貸款金額高的職工優(yōu)先安排放款。
輪候放款的額度有限制嗎？
有。每月輪候放款額度由市住房公積金管理中心根據(jù)資金情況確定，并及時(shí)向社會(huì)公布。
輪候放款期間，職工可以取消申請(qǐng)嗎？
可以。職工在輪候放款期間，可以向市住房公積金管理中心提出取消申請(qǐng)，原排隊(duì)順序作廢。
輪候放款期間，職工的住房公積金賬戶有何變化？
輪候放款期間，職工的住房公積金賬戶將被凍結(jié)，無法提取或支取，直至放款完成。
輪候放款制度對(duì)職工有什么影響？
輪候放款制度有利于公積金資金的合理分配，保障更多職工及時(shí)獲得住房公積金貸款支持。對(duì)部分申請(qǐng)時(shí)間靠后的職工會(huì)造成一定影響，需提前做好資金安排。
自2019年11月1日起，我市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放開始實(shí)行輪候制。為了使廣大繳存職工和社會(huì)各界深入了解住房公積金個(gè)人住房貸款輪候制，現(xiàn)將有關(guān)情況說明如下：
一、貸款輪候制的含義
貸款輪候制是指在特定情況下，對(duì)符合條件的借款人先受理審核，再根據(jù)資金狀況在一定期限內(nèi)按照受理次序發(fā)放貸款的制度。
二、住房公積金的資金運(yùn)營(yíng)模式
住房公積金是通過個(gè)人繳存、單位補(bǔ)助的形式為職工長(zhǎng)期積累的個(gè)人儲(chǔ)金。按照國(guó)家規(guī)定，職工使用住房公積金主要有兩種方式，一種是職工在具有購房、建房、大修房屋等情況時(shí)可有條件提取，或在退休時(shí)一次兌付；另一種是住房公積金管理中心向職工提供政策性低息貸款，解決職工購房資金不足的問題。住房公積金的資金使用首先滿足職工提取，結(jié)余資金用于發(fā)放個(gè)人住房貸款。
三、互助性是住房公積金制度的基本屬性
住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性的特點(diǎn)。其中，互助性是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性，可集中全社會(huì)職工的力量，把個(gè)人較少的錢集中起來，形成規(guī)模效應(yīng)，通過所有職工互幫互助，達(dá)到提高或改善居住條件的目的。按照國(guó)家規(guī)定，職工和單位繳存住房公積金的比例最低不得低于繳存基數(shù)的各5%，最高不得高于繳存基數(shù)的各12%。目前，我市住房公積金繳存職工的平均月繳存額為1076元，職工可申請(qǐng)貸款的額度最高為60萬元，即每為一名職工發(fā)放60萬元個(gè)人住房貸款，需要558名繳存職工繳存一個(gè)月的住房公積金積累在一起才能滿足其資金使用需要。