過去,公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)是由貸款人向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付,現(xiàn)在調(diào)整為由貸款人直接向公積金中心繳存。

公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持不變,仍為貸款金額的1%(最低2000元,最高10000元)。

二手房公積金貸款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)至貸款金額的0.5%(最低1000元,最高5000元)。

降低二手房公積金貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是為了減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān),促進(jìn)二手房市場(chǎng)交易,支持剛需購(gòu)房。

調(diào)整后,公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)在辦理貸款前期一次性繳存,即在貸款發(fā)放前一次性繳存至公積金中心指定賬戶。

本次調(diào)整只針對(duì)新辦理公積金貸款的借款人,對(duì)已經(jīng)辦理公積金貸款的借款人沒有影響,仍按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

本次調(diào)整自2023年3月1日起實(shí)施。


,為更好地服務(wù)住房公積金繳存人(以下簡(jiǎn)稱繳存人),經(jīng)市政府批準(zhǔn),現(xiàn)就調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式及下調(diào)二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下:

一、繳存人申請(qǐng)貸款,需在發(fā)放貸款前以抵押登記或提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保等方式落實(shí)擔(dān)保。所購(gòu)房屋在預(yù)抵押登記(或抵押登記)辦理之前,可以由北京市住房貸款擔(dān)保中心(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心)為繳存人提供階段性擔(dān)保,繳存人不需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi),但需配合擔(dān)保中心及時(shí)辦理抵押登記,抵押登記成立后,解除擔(dān)保中心承擔(dān)的階段性擔(dān)保。

二、擔(dān)保中心不再提供全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保,改為抵押加擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

三、對(duì)于個(gè)人住房組合貸款的住房公積金部分,繳存人不需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi),其它仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

四、對(duì)于采用抵押擔(dān)保方式的貸款,仍按照原規(guī)定執(zhí)行。