蕪湖關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金政策和管理的通知

蕪湖市住房公積金管理中心規(guī)定，職工滿足一定條件后，可提取住房公積金賬戶余額用于支付購(gòu)房首付、裝修、償還購(gòu)房貸款等。具體條件包括：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿一定年限、在蕪湖市范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房、已償還購(gòu)房貸款本息超過(guò)一定比例等。

蕪湖市住房公積金管理中心規(guī)定，職工住房公積金貸款額度將根據(jù)職工住房公積金繳存情況、收入水平、信用狀況等因素確定。職工住房公積金繳存年限較長(zhǎng)、收入水平較高、信用狀況良好的，可獲得更高的貸款額度。

蕪湖市住房公積金管理中心規(guī)定，職工住房公積金貸款還款期限可根據(jù)職工年齡、收入水平、借款用途等因素確定。職工年齡較輕、收入水平較高、借款用途為購(gòu)買首套自住住房的，可申請(qǐng)較長(zhǎng)的還款期限。

蕪湖市住房公積金管理中心規(guī)定，職工住房公積金貸款利率將根據(jù)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定。職工住房公積金繳存年限較長(zhǎng)、收入水平較高、信用狀況良好的，可享受較低的貸款利率。

蕪湖市住房公積金管理中心規(guī)定，職工在蕪湖市繳存住房公積金后，調(diào)往異地工作或定居的，可申請(qǐng)將住房公積金賬戶及其余額轉(zhuǎn)移至異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)繼續(xù)繳存和提取。

一、進(jìn)一步完善住房公積金貸款和提取政策

（一）繼續(xù)支持改善住房公積金貸款。住房公積金繳存人家庭為了改善自住住房，在第二次住房公積金貸款還清一個(gè)月以后，可以申請(qǐng)第三次住房公積金貸款。貸款的首付比例和貸款利率按我市首套住房公積金貸款的規(guī)定執(zhí)行。

（二）延長(zhǎng)住房公積金個(gè)人住房貸款期限。住房公積金貸款期限，由最長(zhǎng)不超過(guò)25年調(diào)整為30年,且不超過(guò)法定退休后的5年。

（三）異地住房公積金繳存人在我市購(gòu)買自住住房，可以在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。異地住房公積金繳存人在我市購(gòu)買自住住房，只要符合我市住房公積金貸款條件，無(wú)論戶籍在不在我市，都可以向蕪湖市惠居住房金融有限公司申請(qǐng)住房公積金貸款和組合貸款。住房公積金貸款與組合貸款資金由市惠居住房金融有限公司負(fù)責(zé)籌集。住房公積金貸款執(zhí)行住房公積金貸款利率，組合貸款執(zhí)行人民銀行個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率（按照政府文件享受優(yōu)惠政策的除外）。住房公積金貸款與個(gè)人住房按揭貸款的利息差，由市住房公積金管理中心給蕪湖市惠居住房金融有限公司按年進(jìn)行補(bǔ)貼。