買房后領(lǐng)取住房公積金流程
買房后需要攜帶以下資料到公積金管理中心辦理領(lǐng)取住房公積金的申請：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票、身份證、公積金賬戶卡。
申請資料
申請資料包括：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票、身份證、公積金賬戶卡。
申請方式
可以線上或線下申請。線上申請需登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的網(wǎng)站或APP，填寫申請表并上傳相關(guān)資料。線下申請需到公積金管理中心柜臺辦理。
申請時間
買房后即可申請，但需注意各個城市的辦理時間可能有所不同。建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心了解具體時間。
領(lǐng)取金額
可領(lǐng)取的住房公積金金額以公積金賬戶余額為限，但不能超過已付房款總額。部分城市還可能有貸款額度的限制，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
領(lǐng)取方式
領(lǐng)取方式分為兩種：一是轉(zhuǎn)賬至購房人指定的銀行賬戶；二是直接沖抵房貸。建議選擇轉(zhuǎn)賬方式，再自行還貸，可以節(jié)省利息費用。
注意事項
申請時需提供真實有效的資料，如有弄虛作假行為，可能會被取消領(lǐng)取資格。領(lǐng)取住房公積金后，需及時還貸或償還房款，避免產(chǎn)生逾期費。
買房后如何領(lǐng)取住房公積金
辦理住房公積金（組合）貸款的職工及其配偶可委托市公積金管理中心和住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行在其按月償還貸款本息后，提取住房公積金并劃入借款人住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬戶或借款人在貸款銀行開立的還款代扣賬戶（僅限部分開通該業(yè)務(wù)銀行可劃入代扣賬戶）。
第二十三條申請開辦委托提取業(yè)務(wù)應(yīng)與市公積金管理中心簽訂《住房公積金（組合）貸款按月還款委托提取住房公積金業(yè)務(wù)協(xié)議書》（以下簡稱《委提申請協(xié)議》）。
《委提申請協(xié)議》的簽訂可與貸款申請同時辦理，也可于貸款發(fā)放后單獨辦理。協(xié)議的簽訂、變更及終止應(yīng)由本人辦理，不得代辦。除貸款同時簽訂《委提申請協(xié)議》外，其他業(yè)務(wù)手續(xù)均到分中心或管理部辦理，經(jīng)審核同意后，協(xié)議次日生效。
第二十四條借款人在貸款同時申請委托提取業(yè)務(wù)的，《委提申請協(xié)議》與貸款合同同時簽訂。自申請辦理委托提取至公積金貸款發(fā)放期間不得辦理住房公積金個人信息變更業(yè)務(wù)。同時申請辦理配偶委托提取的，還應(yīng)提供配偶住房公積金聯(lián)名卡。
第二十五條借款人于貸款發(fā)放后申請辦理委托提取業(yè)務(wù)的，借款人及配偶應(yīng)提供以下資料：
1.借款人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡。
2.配偶同時申請委托提取業(yè)務(wù)的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。
3.《貸款還款憑證》。
第二十六條借款人配偶可停止或增加委托提取本人住房公積金，借款人配偶持以下資料與市公積金管理中心簽訂《變更委托提取住房公積金協(xié)議書》：
1.借款人配偶停止提取本人住房公積金的，提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請協(xié)議》一份。
2.借款人配偶申請增加委托提取本人住房公積金的，提供借款人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明、配偶住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請協(xié)議》一份。
第二十七條《委提申請協(xié)議》生效后，住房公積金貸款賬號變更、住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬號變更、繳存單位發(fā)生變動、借款人或配偶新設(shè)立補充公積金、按月住房補貼賬戶的，《委提申請協(xié)議》相應(yīng)內(nèi)容自動變更并繼續(xù)有效。
第二十八條借款人公積金貸款本息全部清償或借款人及配偶全部委托提取資金賬戶均注銷的，《委提申請協(xié)議》自動終止。借款人申請終止《委提申請協(xié)議》的，應(yīng)持身份證、住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請協(xié)議》一份與市公積金管理中心簽訂《終止委托提取住房公積金協(xié)議書》。
第二十九條《委提申請協(xié)議》生效后，市公積金管理中心及委托提取業(yè)務(wù)承辦銀行在借款人按月償還貸款本息后，按下列規(guī)則辦理提取手續(xù)：
（一）委托提取額度
1．借款人和配偶資金賬戶余額（包括住房公積金、補充住房公積金、按月住房補貼，以下同）大于按月償還的住房貸款本息，按借款人本月已償還的住房貸款本息金額提??；
2．借款人和配偶資金賬戶余額小于或等于按月償還的住房貸款本息，提取借款人和配偶全部資金賬戶余額；
3．職工及配偶各資金賬戶余額均為零時，暫不予提取。
（二）委托提取時間
1．借款人及配偶各資金賬戶余額合計大于等于當(dāng)月還款額的，自還款日起10個工作日內(nèi)提?。?/p>
2．借款人及配偶各資金賬戶余額合計小于當(dāng)月還款額，且雙方均已繳存當(dāng)月住房公積金的，自還款日起10個工作日內(nèi)提取；
3．借款人及配偶各資金賬戶余額合計小于當(dāng)月還款額，且有一方或雙方均未繳存當(dāng)月住房公積金的，暫不辦理提取。職工及配偶住房公積金發(fā)生匯繳的，按照上述規(guī)則處理。以上均不符合的，每月末日辦理提取，遇節(jié)假日提前。