首套房公積金貸款最低首付比例從30%調(diào)整為20%，二套房公積金貸款最低首付比例從40%調(diào)整為30%。
公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，且同一人名下同時(shí)只能有一筆住房公積金貸款余額。
加強(qiáng)提取審核環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照規(guī)定審核提取申請(qǐng)，對(duì)于不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)不予提取，并對(duì)違規(guī)提取行為進(jìn)行追究。
新增公積金繳存人無(wú)房且達(dá)退休年齡提取用途，并對(duì)已有提取用途作了明確限制，包括：不得用于購(gòu)置非自住住房、投資理財(cái)、償還個(gè)人貸款等。
對(duì)提取次數(shù)過(guò)多、提取金額過(guò)大或提取用途異常的賬戶(hù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，并采取相應(yīng)管理措施，包括限制提取、追繳提取款項(xiàng)等。
優(yōu)化線上提取服務(wù)，開(kāi)通手機(jī)銀行、微信公眾號(hào)等渠道提取功能，實(shí)現(xiàn)7×24小時(shí)提取。同時(shí)，優(yōu)化提取審核時(shí)限，縮短提取到賬時(shí)間。
加強(qiáng)與房地產(chǎn)、金融等部門(mén)信息共享，對(duì)違規(guī)使用住房公積金的行為進(jìn)行聯(lián)合查處，嚴(yán)厲打擊騙取套取公積金行為。同時(shí)，鼓勵(lì)社會(huì)公眾舉報(bào)違規(guī)行為。
市住房公積金管理中心：
按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，支持合理住房消費(fèi)，防范住房公積金資金安全風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)研究，決定對(duì)我市住房公積金個(gè)人住房貸款、提取部分政策調(diào)整如下：
一、住房公積金個(gè)人住房貸款執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的原則。
1、“認(rèn)房”原則按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需查詢(xún)貸款職工家庭的住房套數(shù)，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的房屋登記信息為準(zhǔn)。
（1）家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，按職工家庭在臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的戶(hù)口所在地、工作所在地、購(gòu)房所在地登記的住房套數(shù)累計(jì)，同一房屋地址按一套計(jì)算。
（2）家庭成員名下非住宅用途的房屋不計(jì)入住房套數(shù)。
（3）停止受理職工家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、“認(rèn)貸”原則按原有政策和規(guī)定執(zhí)行，即停止受理第三次及以上住房公積金貸款。
二、職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房最低首付比例調(diào)整為30%，最高貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。購(gòu)買(mǎi)第二套住房最低首付比例調(diào)整為40%，最高貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的60%。
三、繳存職工在臺(tái)州市行政區(qū)域外因購(gòu)買(mǎi)商品住房需償還住房貸款本息的，需符合以下條件之一的，才能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
1、申請(qǐng)人或配偶在工作所在地或戶(hù)口所在地購(gòu)房的；
2、申請(qǐng)人或配偶的父母或子女在工作所在地或戶(hù)口所在地購(gòu)房的；
3、申請(qǐng)人或配偶在籍貫所在地購(gòu)房的。
四、本通知自2018年9月21日起執(zhí)行。職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，涉及購(gòu)買(mǎi)新建商品住房簽訂購(gòu)房合同時(shí)間或二手房不動(dòng)產(chǎn)登記（買(mǎi)賣(mài)預(yù)告登記）時(shí)間在此之前的，仍按原政策執(zhí)行。本通知由臺(tái)州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
臺(tái)州市住房公積金管理委員會(huì)
2018年9月20日