通化市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法通知
問(wèn)：哪些單位可以為職工申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款？
答：在通化市行政區(qū)域內(nèi)依法登記注冊(cè)，且按時(shí)足額繳納住房公積金的單位。
問(wèn)：職工貸款額度如何確定？
答：貸款額度根據(jù)職工住房公積金賬戶余額、繳存年限和還款能力綜合確定，最高不得超過(guò)職工和配偶家庭公積金賬戶余額的80%，且不得超過(guò)規(guī)定貸款最高額度。
問(wèn)：貸款期限和利率是多少？
答：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，且不得超過(guò)職工退休年齡。貸款利率按國(guó)家規(guī)定或通化市住房公積金管理中心公布的利率執(zhí)行。
問(wèn)：貸款申請(qǐng)流程是什么？
答：貸款申請(qǐng)流程包括：提交申請(qǐng)材料、審查審批、簽訂借款合同、發(fā)放貸款。
問(wèn)：哪些情況可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸？
答：職工結(jié)清所購(gòu)住房貸款、出國(guó)定居、本人或配偶達(dá)到退休年齡、特殊情況經(jīng)中心批準(zhǔn)等。
問(wèn)：逾期還款的處理措施是什么？
答：逾期還貸，中心將按照《通化市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行處理，包括加收逾期利息、處罰滯納金、向征信系統(tǒng)報(bào)送逾期信息等。
問(wèn)：貸款還清后，公積金賬戶余額如何處理？
答：貸款還清后，剩余的公積金余額轉(zhuǎn)入職工及其配偶的公積金賬戶。
通房金管委[2019]3號(hào)
住房公積金繳存單位、繳存人：
《通化市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》經(jīng)通化市住房公積金管理委員會(huì)六屆一次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予以下發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
通化市住房公積金管理委員會(huì)
2019年3月26日
通化市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法
第一章 總 則
第一條為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，支持住房公積金繳存者購(gòu)買(mǎi)自住住房和改善居住條件，維護(hù)住房公積金所有者的貸款權(quán)利，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和國(guó)家、省、市等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條本辦法適用于通化市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）繳存住房公積金的自然人，在本市行政區(qū)域內(nèi)（含梅河口市）以及行政區(qū)外繳存住房公積金的自然人辦理個(gè)人住房公積金貸款的管理。
第三條個(gè)人住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金貸款”），是指中心以住房公積金為資金來(lái)源，委托商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受委托銀行”），向繳存住房公積金的人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的個(gè)人住房貸款。
住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條住房公積金貸款遵循“先存后貸、存貸掛鉤、貸款擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)可控、自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。
第五條通化市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管委會(huì)”）是本市住房公積金貸款管理的決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公積金貸款政策和重大事項(xiàng)的決策，確定差別化公積金貸款政策及影響貸款額度的參數(shù)設(shè)置、審議公積金貸款呆賬核銷(xiāo)申請(qǐng)等重要事項(xiàng)，審批受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行以及國(guó)家和本市規(guī)定的其他需要決策的事項(xiàng)。