江西省住房公積金中心關(guān)于開展對沖還貸業(yè)務(wù)的公告
江西省住房公積金管理中心為進一步提升住房公積金服務(wù)水平，滿足繳存職工住房消費需求，經(jīng)認真研究，決定開展對沖還貸業(yè)務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
對沖還貸業(yè)務(wù)簡介
對沖還貸業(yè)務(wù)是指住房公積金繳存職工在償還住房商業(yè)貸款（含組合貸款中的商業(yè)貸款部分，下同）期間，使用住房公積金賬戶余額沖抵尚未歸還的商業(yè)貸款本息。通過該業(yè)務(wù)，職工可以減少商業(yè)貸款還款額度，降低月度還款壓力。
業(yè)務(wù)對象
符合以下條件的住房公積金繳存職工可申請對沖還貸業(yè)務(wù)：
- 具有江西省內(nèi)公積金繳存賬戶;
- 已償還商業(yè)貸款滿12期，且貸款已正常還款12個月以上;
- 商業(yè)貸款余額不低于10萬元;
- 公積金賬戶余額高于或等于可對沖金額;
- 未辦理過其他公積金貸款或?qū)_還貸業(yè)務(wù)。
對沖還貸額度
職工可申請對沖還貸的額度，原則上為職工公積金賬戶余額低于或等于6個月商業(yè)貸款月供，且不高于職工公積金賬戶余額。職工實際對沖還貸額度由繳存職工申請、公積金中心審核確定。
省直各繳存職工：
為更好地服務(wù)于繳存職工，我中心住房公積金信息管理系統(tǒng)將于10月升級上線，委托劃款償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)將于10月停止劃款，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、2018年10月前職工已簽訂的《省住房公積金貸款委托劃款協(xié)議》（以下簡稱《劃款協(xié)議》）將自動轉(zhuǎn)為對沖還貸協(xié)議。自10月起沖還貸協(xié)議生效后，中心每月將不再按《劃款協(xié)議》中的金額劃撥至職工還款銀行卡內(nèi)，而是在對應(yīng)的每月還款日從職工的住房公積金賬戶余額中直接沖抵當月還款本息金額?！秳澘顓f(xié)議》到期后，職工需到中心重新簽訂《江西省住房公積金對沖還貸協(xié)議》。
二、從10月份起，中心將以職工的還款日為對沖還貸日，并按《江西省住房公積金對沖還貸協(xié)議》中簽訂的對沖順序依次劃扣協(xié)議中各委托人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還其公積金貸款。貸款職工應(yīng)關(guān)注住房公積金賬戶余額的變動情況，當各委托人的公積金賬戶內(nèi)余額不足以對沖其月還款額時，委托人須在還款日前將月還款差額存入借款人還款銀行賬戶內(nèi)，確保正常還款。
特此通知。
咨詢電話：0791－12329
江西省住房公積金管理中心
2018年9月21日