買車位貸款怎么辦理？買車位貸款辦理流程

　　買車位貸款怎么辦理？買車位貸款辦理流程

　　隨著私家車的增多，汽車車位也越來越緊張，因此，很多時(shí)候在買房的時(shí)候，人們都會買一個(gè)車位。但是，現(xiàn)在的車位價(jià)格少則幾萬多則十幾萬，對于剛剛貸款買房的人而言，再出這么多錢買車位優(yōu)點(diǎn)困難。那么，買車位能貸款嗎？

　　據(jù)悉，購買車位是可以申請貸款的，據(jù)金投貸款小編所知，目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù)，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費(fèi)貸款利率來執(zhí)行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。

　　工行要求，申請個(gè)人車庫車位貸款的個(gè)人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區(qū)的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時(shí)候，銀行會車庫車位做一個(gè)評估，與購買的車庫車位的成交價(jià)格進(jìn)行比較，按照較低的價(jià)格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價(jià)格和評估價(jià)格中較低價(jià)格的70％，貸款期限不能大于10年，并小于住房貸款的剩余還款年限。

　　在農(nóng)行申請車庫車位的個(gè)人，除在農(nóng)行辦理過一手房的貸款業(yè)務(wù)，還要提供一座全產(chǎn)權(quán)房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對所抵押房屋的評估價(jià)和個(gè)人資信評估后確立，最高不能超過抵押物評估價(jià)格的60％，貸款期限也不能大于10年。

　　在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價(jià)格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限于 民生家園住房貸款 的一手房貸款客戶購買所在小區(qū)內(nèi)的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價(jià)格的60％。

　　那么，買車位貸款怎么辦理？

　　以民生銀行車位貸款為例。

　　首先，借款人要向民生銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)材料（如：本人有效身份證、收入證明、《車位買賣合同》等）；

　　然后，銀行受理申請，并對借款人提交的貸款資料進(jìn)行審查、審批；

　　第三，借貸雙方簽訂貸款合同、擔(dān)保合同；

　　第四，辦理保險(xiǎn)、車位抵押登記等手續(xù)；

　　第五，銀行發(fā)放貸款；

　　第六，借款人按時(shí)足額還款；

　　第七，還清貸款后，辦理注銷抵押登記手續(xù)。

　　注：借款人購買已購一手房所在樓盤車位時(shí)，自己先要交首付款，其余部分由銀行貸款并用所購買的車位權(quán)益作為抵押。