2019年已經(jīng)到來。這是一個思想和創(chuàng)業(yè)的時代。越來越多的人不滿足于現(xiàn)狀，很多人需要更多的流動資金，愿意接受銀行房產(chǎn)抵押貸款。那么銀行房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么樣的條件呢？以及如何處理？一、房產(chǎn)抵押貸款的條件：

1.18-65周歲具有完全民事行為能力的自然人。

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入。

3.信用信息狀況良好，具有按時足額還本付息的能力。

4.產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。

5.銀行要求的其他條件。

不符合以上條件是不是就不能申請銀行房產(chǎn)抵押貸款了？也不是真的。如果有些條件達(dá)不到要求，還可以咨詢Chencai.com，幫助提高貸款成功率。二、如何辦理房產(chǎn)抵押貸款：

1.貸款申請：借款人提出貸款的用途、金額、還款方式、貸款期限；

2.借款人資料準(zhǔn)備：借款人和抵押人準(zhǔn)備好銀行要求的所有資料文件(一般資料為本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、使用證明)；

3.估價驗(yàn)房：銀行委托的機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察和估價；

4.貸款審批：將所有貸款申請材料連同評估報告或調(diào)查意見提交銀行審批；

5.借款合同公證：借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件，簽字并按手印后，由公證員進(jìn)行公證；

6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；

7.開戶放款：借款人開立還款賬戶，銀行向該賬戶放款。

以上是蔡晨邊肖整理的房產(chǎn)抵押貸款的條件和辦理流程，希望對可能需要資金的客戶有所幫助。溫馨提示，需要資金的朋友，希望提前做好規(guī)劃。