住房貸款需要什么手續(xù)和條件？首先，住房貸款需要滿足的條件包括：申請人年滿18周歲，個人信用良好，有工作有收入，收入符合銀行要求，個人負債率不得高于50%，以及銀行規(guī)定的其他貸款條件。還有就是需要在貸款的銀行辦理銀行卡。為了還款方便，最好提前準備，否則申請貸款的時候才準備。時間很緊迫，有時候還得排隊。

個人貸款需要的材料不僅包括基本的身份證和戶籍證明，還包括個人的結婚證。如果是單身，也要出示單身證明?？梢匀ギ?shù)赜嘘P部門開個證明。如果已婚，可以帶結婚證。配偶的身份證也要準備好。

還有購房協(xié)議和首付證明。首付要符合銀行規(guī)定的條件，家庭的收入證明，包括工資單，銀行流水，銀行存款證明。就是申請人要有開發(fā)商的收款賬號，拿著這些材料申請按揭貸款就可以了。

住房貸款需要什么程序和條件如上所示。同時，貸款申請成功后記得按時還款，保護好個人征信。根據(jù)還款方式的不同，需要償還的金額也不同。切記最好提前把錢打入代扣的銀行卡。