房屋抵押貸款需要些什么條件？

　　房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。那么房屋抵押貸款需要些什么條件?許多人對(duì)此可能不是很了解，下面小編就來(lái)給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)?lái)一定的幫助。

　　1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。

　　2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。

　　3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押。

房屋抵押貸款需要些什么條件？ 房屋抵押貸款需要些什么條件？

　　4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。

　　5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議。

　　6、已經(jīng)設(shè)置抵押已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。

　　7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。

　　8、工作穩(wěn)定。在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門檻，但仍會(huì)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說(shuō)必須要有穩(wěn)定的工作。

　　9、有可觀的收入。申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因?yàn)槭杖肭闆r是銀行判斷借款人是否具備按時(shí)足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。

　　10、信用記錄良好。雖然各銀行對(duì)信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護(hù)好個(gè)人信用。

　　做抵押貸款最主要的就是你的抵押物的產(chǎn)權(quán)要明確，其收入要穩(wěn)定，才能保證你能及時(shí)還款，這一要求也是銀行要考察的主要條件，其次就是你的征信要良好，至少不能“連三累六”，通過(guò)上文的介紹，想必大家了解到了房屋抵押貸款的條件了，想要深入了解該話題，私信鑫云易金融的貸款經(jīng)理給你更全面的解答。