房屋裝修主流貸款形式詳解。以下是蔡晨邊肖對房屋裝修主流貸款形式的詳細(xì)解釋：
當(dāng)人們?yōu)槌晒I到一套房而高興的時候，首先要擔(dān)心的是房子的裝修。大部分人在買了房子之后沒有多少現(xiàn)金剩下，所以一般會用貸款來解決問題。所謂裝修貸款，又稱個人小額貸款，是一種面向個人消費(fèi)的無抵押人民幣貸款，專門針對有穩(wěn)定、持續(xù)工資收入的人群發(fā)放，以其月工資收入作為判斷貸款額度的依據(jù)。申請裝修貸款，可以選擇銀行等金融機(jī)構(gòu)提供的住房裝修貸款或者國家提供的公積金裝修貸款。公積金貸款裝修的優(yōu)勢在于其裝修貸款利率相對較低。
目前市場上裝修貸款主要有兩種形式。下面簡單介紹一下：
一、信用卡分期形式
1.申請個人信用貸款裝修；
2.個人消費(fèi)貸款裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款是指持牌抵押貸款，即以房產(chǎn)抵押申請的消費(fèi)貸款；
3.信用卡家裝分期；
二、公積金裝修貸款
住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人在購買、建造、大修自住住房時，以所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三方為其貸款提供擔(dān)保并承擔(dān)還本付息連帶責(zé)任，以住房公積金為資金來源向住房公積金管理中心申請的住房貸款。相對于房屋裝修貸款來說，已經(jīng)夠便宜了。
但在申請房屋裝修貸款時，需要注意的是，房屋裝修是指用裝修材料對房屋進(jìn)行裝飾加工的工程活動。也就是說，房產(chǎn)必須是自己的。房屋裝修貸款中的特殊要求是：與有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝修企業(yè)簽訂的房屋裝修合同、裝修預(yù)算及相關(guān)材料；有的銀行還要求業(yè)主有不低于裝修總預(yù)算30%的自有資金，投入項目建設(shè)后再使用貸款。當(dāng)然，裝修貸款不能提現(xiàn)。
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