大家都知道買房要出首付，哪怕是貸款。按揭貸款有必要交首付嗎？但有時我們看到一些廣告說。首付0就可以貸款買房是真的嗎？這種房子能買嗎？其實這是開發(fā)商的噱頭。就算你一開始真的不想出首付，那么這部分錢是開發(fā)商出的，所以你還是要把錢給開發(fā)商，包括利息部分。這種住房按揭貸款首付后期會有很多額外的支出，絕對比直接買房首付多。所以，住房按揭貸款還是老老實實交首付比較好，不要只吃天上掉下來的餡餅。

個人住房按揭貸款需要交首付嗎？根據(jù)目前的情況，借款人申請個人住房貸款需要支付首付。按照我國規(guī)定，借款人貸款購買首套房，需要支付不低于房屋總價值30%的首付款。具體首付金額根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行規(guī)定和借款人綜合貸款條件確定。