當今社會，買房其實不僅僅是為了穩(wěn)定。有房才有真正的家。對于我們這些第一次買房的人來說，很容易陷入誤區(qū)。所以你需要提前做好準備，了解很多東西，包括買房需要攜帶的文件，貸款流程，這樣你才能更順利的實現(xiàn)你的住房夢。那么，買房需要哪些證件呢？買房需要什么手續(xù)？讓我們聽聽蔡晨的聲音。com的邊肖一一。1.一、買房需要什么證件？,首先給大家總結一下辦理貸款比例必不可少的證件，全款買房需要的證件：結婚證、身份證、夫妻雙方戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明；如果是一次性付款，一般可以直接到售樓處交錢(包括各種稅費)。這些文件是不可缺少的。辦理貸款業(yè)務時，你必須準備好這些文件。2.貸款買房需要的證件：結婚證、戶口本、收入證明、單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、工資卡(一年或半年，不同銀行需求不同)、身份證、配偶身份證、配偶戶口本、配偶結婚證。3.很多情況下，夫妻共同買房。如果兩個人一起借款，配偶還需要出示收入證明，單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，流水工資。單身：單身證明，戶口本，收入證明，銀行對賬單，身份證。4.新房和二手房也有很多區(qū)別。如果是新房，單獨去銀行簽字(有以上信息，具體信息銷售會通知你)。如果是二手房，和賣家一起去銀行面簽。這也是貸款買房需要什么手續(xù)？需要區(qū)別對待的原因。首先，購房者需要去銀行了解相關信息，申請個人住房貸款。然后銀行會對買家進行考察，然后確定貸款額度。接下來由銀行辦理借款合同，然后辦理抵押登記和產(chǎn)權公證。剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借款人每月還款，還清本息后注銷登記。完成這些之后，就是完成貸款買房的第一步。然后辦理所需資料和手續(xù)上面也提到了，具體如下：戶口本，結婚證，身份證，收入證明，銀行流水，購房合同條件(如果已婚，提供夫妻雙方資料):只要有穩(wěn)定收入，有銀行流水，每個月都可以提供銀行流水，收入證明上的月收入需要是月供的兩倍。一般來說，對于銀行來說，不允許連續(xù)逾期三次，兩年累計六次，而且這是以家庭為單位的。王晨邊肖建議，在買房時，你必須提前準備好相關文件，并按照流程辦理。以上是Chencai.com整理的關于買房需要哪些證件，貸款買房需要哪些手續(xù)的知識。希望能對大家有所幫助。在具體買房過程中，如果所需材料不同，以實際情況為準，或者具體問題具體分析。本文僅供參考。希望這篇文章對即將貸款買房的你有所幫助。