貸款買房是現(xiàn)在比較流行的買房方式，但是任何事情都是一把雙刃劍，有利也有弊。應(yīng)用到買房上也是一樣的。貸款買房可以使人提前買到新房，但利息適當(dāng)高一些。如果我們的條件允許，建議您選擇全款購買或者提前還房貸。住房可以省很多錢，省下錢，把多余的錢用到其他地方，可能會帶來其他的好處。
那么提前還房貸有哪些注意事項(xiàng)呢？王晨邊肖將在下面做詳細(xì)介紹。其實(shí)提前還房貸并不是只有一種方式。你知道提前還款的種類嗎？房貸一年后提前還款有哪些手續(xù)？
1.現(xiàn)在銀行對還款額的要求不一樣，不能一概而論。很多情況下，他們需要一次性還清全部貸款，也可以部分還貸。只是每筆還貸的起始金額各家銀行不一樣。有的規(guī)則是10000元或10000元的倍數(shù)，有的規(guī)則是1000元以上可以提前還貸。辦理前要研究相應(yīng)的貸款額度。
2.按照銀行的規(guī)定，提前還房貸的客戶要提前一周到一個(gè)月提出書面要求，預(yù)約好自己房貸的提前還款日期。然后按照約定的日期，拿著你的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還貸協(xié)議，按照銀行的要求，把還貸所需的錢存入你用于代扣貸款本息的賬戶，銀行會主動扣劃。
3.如果你是提前還款貸款人，可以選擇兩種方法：一是削減每月還款額，保持還款期限不變；另一種是縮短還款周期，保持每月還款額不變。如果貸款人收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡快結(jié)束無債一身輕的愿望。而且，如果你的收入沒有大幅增加，也可以采取減少還款額，保持還款期限不變的方法，減輕還款壓力。
4.在這里，我給大家解釋一下，《提前還款請求表》一旦被出借人銀行認(rèn)可，就不能撤銷。未按貸款人銀行出具的提前還款請求書中規(guī)定的日期和金額提前還款，將視為逾期還款，并作為借款合同的賠償條款，與借款合同具有同等法律效力。如果貸款買方因任何原因，貸款買方應(yīng)根據(jù)貸款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，因此合同必須正常履行。
以上是蔡晨整理的提前一年還房貸的方式和注意事項(xiàng)。com。希望對大家有幫助。除此之外，無論是銀行還是房產(chǎn)中介，大家在提前還款時(shí)一定要認(rèn)真踐行合同，以免陷入不必要的麻煩。