想必大家都可以貸款買新房和二手房是毫無疑問的，但是安置房的貸款就不是很清楚了。安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時建造的房屋。那么，安置房可以貸款嗎？安置房一般給拆遷戶、被征地戶等。是城市建設和發(fā)展的規(guī)劃之一。因為安置房的土地性質屬于劃撥，要想知道安置房能不能貸款，首先要知道安置房持有人有沒有產權證。如果有，可以貸款。如果只是政策性住房，銀行估計不會接受房貸，所以無法進行房貸。具體情況要視安置房屬性和當?shù)卣叨悊?，普通居民可以通過以下兩點來確認：

1.如果是拆遷公司因房產因素為拆遷戶購買的低價商品房，那么可以申請按揭貸款。

2.如果土地證是國有的，但是可以上市交易的安置房也可以申請貸款。如果要進行安置房抵押貸款，該怎么辦呢？安置房抵押貸款一般性的貸款流程為：

1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款、尾款金額；

2.買方及配偶向銀行申請貸款，賣方及配偶應在場確認；

3.銀行審查并批準貸款申請；

4.買方與銀行簽訂貸款和擔保合同；

5.出賣人將房屋產權轉讓給買受人，出賣人從買受人處取得首付款；

6.購房人與銀行辦理房地產抵押登記(或其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；

7.銀行向賣方賬戶發(fā)放貸款；

8.買賣雙方結算房款，賣方從買方獲得尾款；

9.購房人驗收房屋，按月還款(分期擔保的情況下，購房人與銀行重新辦理房屋抵押登記)。