為什么越來越多的人開始通過房產(chǎn)抵押申請貸款？抵押貸款有以下優(yōu)點：利率相對較低：利率會低于無抵押貸款。長期貸款：最長30年。貸款額度高：高達房地產(chǎn)評估值的70%?？焖賹徟剩鹤羁?天內(nèi)。由于房子是作為抵押提供的，銀行承擔的風險會小一些。只要有穩(wěn)定的工作，信譽好，基本就能拿到想要的貸款。

鑒于很多白人不知道怎么做按揭貸款，但是很多人都是經(jīng)不住誘惑才申請按揭貸款的，現(xiàn)在我們來梳理一下流程：一、準備資料：,個人資料：:已婚人士夫妻身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、信用報告。

單身人士：個人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、信用報告。經(jīng)營貸款的材料：'s營業(yè)執(zhí)照、自來水、公章、與上下游公司的購銷合同、經(jīng)營場所租賃合同。一審銀行通知批準的金額、利率、期限去銀行簽訂抵押貸款合同，銀行工作人員會陪你去房產(chǎn)局辦理抵押登記，等待貸款人的建議：在選擇抵押貸款之前，先做好計劃再放款，不要盲目選擇利率高的那一種， 要根據(jù)自己的綜合情況來選擇還款方式和房貸期限，要充分估計自己的實際需求金額，盡量做到房貸額度最大化。