近日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，階段性降低住房公積金繳存比例。公積金繳存比例下調(diào)對(duì)住房貸款的影響有多大？伙計(jì)們，你們知道嗎？整理如下：
1.公積金繳存比例下調(diào)對(duì)住房貸款的影響。首先，各地區(qū)要嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》和《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》的規(guī)定。住房貸款公積金繳存比例高于12%的，予以調(diào)控，不得超過12%。
2.其次，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，提出階段性適當(dāng)降低住房貸款公積金繳存比例的具體措施，由城市人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。具體程序按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策自2016年5月1日起執(zhí)行，暫執(zhí)行兩年。
3.最后，降低公積金繳存比例對(duì)住房貸款的影響，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)也可以申請(qǐng)緩繳住房公積金，由本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，住房公積金管理中心審核，并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，提高繳存比例或恢復(fù)繳存，補(bǔ)繳遞延住房公積金。
政策一出，很多人都在擔(dān)心自己的買房問題。據(jù)悉，降低公積金繳存比例不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生太大影響。
首先，12%以上的繳費(fèi)人群占比較小，所以新政一旦實(shí)施，對(duì)大多數(shù)人影響不大，反而會(huì)縮小差距。
二是純公積金貸款比例很小，公積金為職工購房提供的支持有限。