第一條
抵押貸款是借款人向貸款機(jī)構(gòu)借款時(shí)，自愿以本人或第三人財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時(shí)貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)處置其抵押物償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第二條
借款人辦理抵押貸款應(yīng)在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上與貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押貸款合同。
第三條
抵押物的范圍：
符合法律規(guī)定的有價(jià)值和使用價(jià)值的固定資產(chǎn)（如房屋和其它地上建筑物、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備）；可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財(cái)產(chǎn)。
以享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經(jīng)營(yíng)期限的企業(yè)法人以其房屋抵押期限不得超過(guò)其經(jīng)營(yíng)期限。
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的應(yīng)將該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
第四條
抵押人應(yīng)提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)證明；
2．抵押人的資格證明；
3．抵押人對(duì)抵押物享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關(guān)資料。
第五條
抵押率：一般最高不超過(guò)抵押物現(xiàn)值的70%。
第六條
抵押物依法向其相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記：
以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記；
以交通運(yùn)輸車(chē)輛為抵押物的要到公安車(chē)輛管理部門(mén)進(jìn)行登記；
以機(jī)器設(shè)備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門(mén)進(jìn)行登記；
不屬于上述登記部門(mén)登記的抵押物品，要到公證部門(mén)辦理公證手續(xù)。
以上抵押物在有關(guān)部門(mén)登記的同時(shí)，原則上要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并出具證明手續(xù)，便于合理合法辦理抵押貸款。
第七條
抵押物的保管：
抵押物原則上由抵押人進(jìn)行妥善保管并及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，保持完好無(wú)損并隨時(shí)接受貸款機(jī)構(gòu)檢查，相關(guān)費(fèi)用由借款人或抵押人承擔(dān)。抵押物在抵押期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得拆遷、出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押。
第八條
抵押物的保險(xiǎn)：
抵押物作為貸款擔(dān)保，一些貸款機(jī)構(gòu)要求借款人辦理抵押物保險(xiǎn)，保單上應(yīng)注明貸款機(jī)構(gòu)為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第九條
借款人按抵押貸款合同的約定歸還貸款本息后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)出具抵押物解除抵押登記的手續(xù)，抵押貸款合同終止。