在很多老一輩人的觀念里，認(rèn)為你有多少錢，就算買房，也要把錢都存起來(lái)再付。70后、80后在買房時(shí)很容易說(shuō)出這句話，但現(xiàn)在時(shí)代變了。高房?jī)r(jià)讓很多90后望而生畏，動(dòng)輒上千萬(wàn)。很多人即使努力了一輩子也未必買得起。這個(gè)時(shí)候我們就要幫忙辦理住房貸款了?？墒亲罱信笥颜业酵婵ň庉嫞f(shuō)自己的房子已經(jīng)定了，但是首付不夠。我該怎么辦？來(lái)試試這些方法吧！
1.公積金貸款：公積金最大的作用就是申請(qǐng)住房公積金貸款。大部分地區(qū)支持公積金首付?？梢韵冉灰徊糠质赘?，然后和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，憑購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提取公積金。
2.抵押舊房：如果購(gòu)房者擁有房屋，可以通過(guò)抵押舊房獲得貸款來(lái)支付首付。這也是一種常見(jiàn)的貸款方式，抵押貸款獲得的貸款金額會(huì)更高，貸款期限也會(huì)相應(yīng)縮短。
3.證券清算：如果出借人購(gòu)買了基金、股票、紙黃金等金融產(chǎn)品。在平時(shí)，這些證券可以作為此時(shí)的首付變現(xiàn)。雖然會(huì)因?yàn)榧庇谧儸F(xiàn)而損失一部分收入，但即使真的沒(méi)錢借，這也是一種有效的方式。
4.其他方式：也可以降低自己買房的標(biāo)準(zhǔn)。如果房?jī)r(jià)超出預(yù)算，交房后經(jīng)濟(jì)壓力非常大，可以結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況，考慮買小戶型或者偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子。沒(méi)必要為了房子讓家人生活在壓力之下。