坐標廣州：

要求：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照滿2年且有真實經營，廣東省有房產可以申請80萬，無房產可以申請30萬。

征信逾期要求：當前不能有逾期，近兩年不能超8次逾期。

最快當天放款慢則3天。

一、年齡要求：

借款人年齡滿 18 周歲，且不超過 60 周歲，非港澳臺或外籍人士；抵押人年齡滿 18 周歲，且不超過 65 周歲，非港澳臺或外籍 人士（抵押人和借款人關系為直系親屬）

二、公司要求：

原則上成立 1 年（含）以上；成立不滿 1 年的但滿 3 個月 （含）的，應有 1 次或以上實繳稅記錄

三、房產要求：

抵押物須產權明晰、價值穩(wěn)定、易于變現(xiàn)，主要包括住宅、 別墅、公寓（含住宅式公寓和商務公寓）、寫字樓、商鋪。 依據區(qū)域情況對押品范圍進行差別化管理，且同時滿足以下 條件：

（一）為具有完全產權的商品房產；

（二）沒有產權爭議和流通上的限制；

（三）樓齡不超過 30 年；寫字樓、商鋪剩余使用年限不短 于 10 年；

（四）與借款人企業(yè)原則上處于同一城市內。例外情況須經 總行例外核準；

四、征信要求：

通過中國人民銀行個人征信系統(tǒng)3查詢，近 2 年內逾期或欠息在 30 天（含）以內的次數累計不超過 6 次，且不存在逾期或欠息 60 天（不含）以上的信用記錄；近 3 年內不存在逾期或欠 息 90 天（不含）以上的信用記錄；

一、最高額度：1000萬；

二、貸款期限：有效期最長 10年

三、貸款成數：抵押物為住宅或住宅式公寓的，抵押率上限為 100%

四、貸款利率：年化利率3.85%；先息后本，隨借隨還。舉例：貸款100萬，每月僅還3208元；