根據(jù)廣東省自然資源廳此前印發(fā)的《關(guān)于明確港澳銀行在大灣區(qū)內(nèi)地九市辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》，港澳地區(qū)銀行在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市，憑經(jīng)過(guò)公證、轉(zhuǎn)遞的設(shè)立文件或注冊(cè)證明作為身份證明材料，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。
據(jù)悉，以往申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記需要現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取證明文件，過(guò)程中需要產(chǎn)權(quán)人及借款人在銀行及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)間往返，程序繁瑣且效率不高，加上受新冠肺炎疫情影響，通關(guān)過(guò)境制約因素較多，通關(guān)不確定性增加，制約了中山市與澳門(mén)互聯(lián)互通的進(jìn)程。
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上通辦業(yè)務(wù)開(kāi)通后，澳門(mén)企業(yè)、居民購(gòu)買(mǎi)中山市房產(chǎn)，可線(xiàn)上辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，實(shí)現(xiàn)從提出申請(qǐng)到領(lǐng)取證明全流程“不出關(guān)即可辦”，從受理到發(fā)證最多1個(gè)工作日辦結(jié)，變“只出一次關(guān)”為“零出關(guān)”，極大提升了澳門(mén)人員辦理中山市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的便利化水平，有效解決了澳門(mén)企業(yè)、居民辦事的難題。
此外，為方便澳門(mén)人員辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，中國(guó)銀行澳門(mén)分行等機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)在澳門(mén)設(shè)立了中山市不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn)，澳門(mén)企業(yè)、居民在辦理不動(dòng)產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的同時(shí)，可直接委托中國(guó)銀行澳門(mén)分行代辦中山市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)。
便民服務(wù)點(diǎn)人員收到中山市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上通辦申請(qǐng)后，在線(xiàn)登錄中山市不動(dòng)產(chǎn)登記金融管理平臺(tái)錄入申請(qǐng)信息、上傳申請(qǐng)資料，即可代申請(qǐng)人提交登記申請(qǐng)；中山市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后開(kāi)展線(xiàn)上無(wú)紙化審核，并將辦理結(jié)果簽發(fā)電子證照，實(shí)現(xiàn)抵押登記業(yè)務(wù)申辦全流程線(xiàn)上流轉(zhuǎn)。業(yè)務(wù)辦結(jié)后，中山市登記機(jī)構(gòu)留存抵押登記業(yè)務(wù)的電子申請(qǐng)及審批資料，紙質(zhì)申請(qǐng)材料則由中國(guó)銀行澳門(mén)分行按相關(guān)規(guī)定保管，通過(guò)簽署協(xié)議等建立雙方互認(rèn)互信機(jī)制，實(shí)現(xiàn)電子資料與紙質(zhì)資料效力一致。
中山市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次合作通過(guò)整合政務(wù)服務(wù)大數(shù)據(jù)審核和信息共享，建立認(rèn)證結(jié)果互認(rèn)互信機(jī)制，在中國(guó)銀行澳門(mén)分行設(shè)置中山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心便民服務(wù)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)澳門(mén)企業(yè)、居民“不出關(guān)”辦理不動(dòng)產(chǎn)跨境抵押登記，既可提升辦事便利度、業(yè)務(wù)審核效率，也降低了社會(huì)融資成本，并為兩地政務(wù)事項(xiàng)合作提供了樣本和示范。
下一步，中山局將繼續(xù)加強(qiáng)與境外銀行等金融機(jī)構(gòu)合作，多方聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步完善“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)+金融”服務(wù)模式，積極推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)互聯(lián)互通。