一、房產(chǎn)抵押要公證嗎，最新房產(chǎn)抵押公證流程？
房產(chǎn)抵押需要公證。
1、房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述房產(chǎn)公正材料后，房產(chǎn)公證雙方必須親自到房產(chǎn)公證處提出房產(chǎn)公證申請，填寫房產(chǎn)公證的房屋公證申請表格；
2、公證人員核對相關(guān)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。房產(chǎn)公證申請被接待房產(chǎn)公證員受理后，房產(chǎn)公證員就房屋財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)，房產(chǎn)抵押當(dāng)事人房產(chǎn)公證員做完房產(chǎn)公證談話筆錄后，房產(chǎn)公正當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn)；
3、在房產(chǎn)公證人核對完房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著房產(chǎn)公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽上自己的名字。
二、房產(chǎn)抵押公正的意義是什么？
1、房產(chǎn)抵押公證就是將自己的房屋房產(chǎn)抵押給他人，用于作為償還自己某債務(wù)的擔(dān)保，在自己的債務(wù)無法清償時，法院將該抵押的房產(chǎn)拍賣的價款優(yōu)先受償。
2、房產(chǎn)公證一般是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)貸款當(dāng)事人的申請，證明與房產(chǎn)有關(guān)的有法律意義的事實(shí)、法律行為和文書的真實(shí)性合法性的活動。房產(chǎn)公證雖說不是房產(chǎn)交易的必要的環(huán)節(jié)，但房屋房產(chǎn)經(jīng)過公證處的審查，房產(chǎn)抵押當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)過公證的購房合同協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
三、辦理房產(chǎn)抵押公證需要哪些資料？
抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：
1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；
3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本；
5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料：
1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；
3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價值的評估證明；抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會決議；
5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書面意見；
6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
抵押權(quán)人、抵押人委托他人辦理公證的，應(yīng)提交經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》及代理人的《居民身份證》。